Budować czy kupować dom?

Wielu z nas często zastanawia się kupować czy budować dom . Oba rozwiązania mają swoje wady i zalety. W niniejszym artykule spróbuje je przedstawić i przeanalizować. Podstawowym dla wielu zagadnieniem są koszty. Nie da się ukryć, że kupując gotowy dom musimy nastawić się na wyższą cenę. Płacimy w końcu za to, że sprzedający zajął się wszystkim za nas i chcąc zarobić i zrekompensować swój wysiłek musi narzucić marże. Koszty nie zawsze jednak znacząco odbiegają od budowy na własną rękę. Dzieje się tak dlatego, że budujący dom na sprzedaż to najczęściej osoba bądź firma funkcjonująca na rynku budowlanym. Buduje dom taniej i szybciej. Osoba budująca swój dom na własna rękę musi się niejednokrotnie nastawić na różne nieprzewidziane koszty i problemy wydłużające czas inwestycji co powoduje, że jego cena końcowa rośnie i może znacząco odbiegać od początkowych założeń.  Kupno domu ma wiele zalet dlatego jest w Polsce coraz bardziej popularne. Przede wszystkim dom jest gotowy bądź prawie gotowy (dom w stanie surowym) i po wpłaceniu należytej sumy można się do niego wprowadzać. Jeżeli kupujemy dom w stanie surowym wystarczy go należycie wykończyć. Nie musimy martwić się o znalezienie odpowiedniej działki, załatwianie spraw urzędowych czy szukanie wykonawcy i materiałów budowlanych. Te właśnie elementy, a w szczególności sprawy urzędowe, dokumenty i pozwolenia przysparzają najwięcej trudności osobom decydującym się na samodzielną budowę. Do tego trzeba wziąć pod uwagę, że czas jest dużą wadą budowania domu na własną rękę. Przede wszystkim dlatego, że wszystkim trzeba się zająć i wszystkiego dopilnować. Tym bardziej jeżeli chcemy zaoszczędzić i budujemy tzw. system gospodarczym. Czeka nas wtedy wiele wyrzeczeń i mnóstwo godzin spędzonych na budowie. Znacznie inaczej sprawa wygląda jeżeli zdecydujemy się na firmę kompleksową, która zajmie się zarówno wykonaniem jak i dostarczeniem odpowiednich materiałów, gdyż oszczędzi nam to wielu problemów. Jakie zatem są wady kupionego domu? Podstawową wadą przy kupnie dom jest brak wpływu na jego wygląd. Możemy oczywiście obejrzeć wiele domów i wybrać ten najbardziej odpowiadający naszym gustom, ale podczas budowania mamy bezpośredni wpływ na wygląd każdego elementu już na etapie projektowania.  

Podsumowując.

Dom gotowy to niewątpliwie oszczędność czasu i problemów. Zazwyczaj jednak wyższy koszt niż własna budowa. Jest również bardziej standardowy.

Dom budowany na własną rękę to przede wszystkim oszczędność pieniędzy, ale więcej czasu, nerw i problemów. Jest za to bardziej zindywidualizowany i dopasowany do naszych potrzeb.   

Niezależnie od tego, którą opcję wybierzecie pamiętajcie, że dom to inwestycja na lata i każda decyzja musi być głęboko przemyślana.